TP.HCM bác yêu cầu bồi thường 9.000m2 đất của ĐH Văn Lang

Hệ quả pháp lý sau khi TP.HCM bác yêu cầu bồi thường 9.000m² đất của ĐH Văn Lang

Ngày 9/8, UBND TP.HCM đã ra quyết định bác yêu cầu bồi thường gần 9.000m² đất của Trường Đại học Văn Lang. Vụ việc liên quan đến phần đất đang sử dụng tại quận Bình Thạnh, được cho là thuộc diện quản lý nhà nước. Quyết định này thu hút sự quan tâm của dư luận, đặc biệt là trong bối cảnh nhiều trường đại học tại TP.HCM đang mở rộng cơ sở vật chất.

Quyết định trên nêu rõ thu hồi 58.252m² đất tại phường 5, quận Gò Vấp và giao cho Trường đại học dân lập Văn Lang sử dụng 52.766m² trong diện tích đất thu hồi trên để đầu tư xây dựng trường học.UBND TP.HCM quản lý 5.486m² đất còn lại để mở rộng đường giao thông khu vực và quy hoạch hành lang kỹ thuật bảo vệ rạch Lăng Lớn.

Đến tháng 6.2015, UBND TP.HCM có quyết định về điều chỉnh Quyết định 813 của Thủ tướng, trong đó điều chỉnh diện tích đất giao thực hiện dự án còn 49.343m². Diện tích trên được cho thuê thời hạn 50 năm, trường trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Riêng phần diện tích đất 8.909m² thuộc hành lang bảo vệ rạch Lăng và đường giao thông quy hoạch, UBND TP.HCM tạm giao cho nhà trường để xây dựng theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho UBND quận Gò Vấp quản lý.Ngoài ra, tháng 11.2017, Trường đại học Văn Lang được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 49.343m².

Nguyên nhân TP.HCM bác yêu cầu bồi thường của Đại học Văn Lang

Theo UBND TP.HCM, phần đất gần 9.000m² mà Đại học Văn Lang đề nghị bồi thường nằm trong quỹ đất công do Nhà nước quản lý. Cơ quan chức năng xác định quyền sử dụng đất chưa được cấp hợp pháp cho nhà trường, đồng thời khu đất thuộc diện quy hoạch cho mục đích công cộng. Vì vậy, yêu cầu bồi thường không đủ cơ sở pháp lý để được chấp thuận.

Theo kết quả rà soát của cơ quan chức năng, diện tích gần 9.000m² mà Đại học Văn Lang đề nghị bồi thường được xác định là đất công do Nhà nước quản lý, chưa được cấp quyền sử dụng hợp pháp cho nhà trường. Ngoài ra, khu đất này nằm trong quy hoạch dành cho mục đích công cộng, không thuộc phạm vi được bồi thường theo quy định.

Vì vậy, UBND TP.HCM đã bác yêu cầu, đồng thời khẳng định mọi hoạt động sử dụng đất phải tuân thủ đúng pháp luật và quy hoạch đã được phê duyệt.

Quyết định này cũng nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý, sử dụng quỹ đất tại TP.HCM, tránh tiền lệ bồi thường cho các trường hợp không đủ điều kiện pháp lý. Đại diện chính quyền thành phố nhấn mạnh, việc sử dụng đất công cần được giám sát chặt chẽ để phục vụ lợi ích cộng đồng, đồng thời sẵn sàng hỗ trợ Đại học Văn Lang tìm kiếm phương án khác phù hợp cho nhu cầu mở rộng cơ sở đào tạo.

Tác động của quyết định đến hoạt động của trường

Việc không được bồi thường khiến kế hoạch tài chính và mở rộng cơ sở của Đại học Văn Lang có thể gặp khó khăn. Tuy nhiên, chính quyền thành phố cho biết sẽ hỗ trợ nhà trường tìm quỹ đất khác phù hợp để phát triển. Đây cũng là cơ hội để rà soát, minh bạch hóa quỹ đất công, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và tránh thất thoát tài sản nhà nước.

Việc không được bồi thường số đất này khiến kế hoạch tài chính và chiến lược mở rộng cơ sở vật chất của Đại học Văn Lang có thể bị ảnh hưởng, đặc biệt là các dự án nâng cấp hạ tầng phục vụ giảng dạy và nghiên cứu. Nhà trường có thể phải điều chỉnh lại phương án đầu tư, tìm kiếm quỹ đất mới hoặc tái cơ cấu nguồn vốn để đảm bảo tiến độ phát triển.

Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để trường rà soát lại quỹ đất hiện có, tối ưu hóa công năng sử dụng và tìm kiếm giải pháp hợp tác với các đơn vị khác nhằm duy trì mục tiêu nâng cao chất lượng đào tạo.

Bên cạnh khó khăn về kế hoạch mở rộng, quyết định này còn tác động đến tâm lý của đội ngũ giảng viên, nhân viên và sinh viên khi một số dự án cơ sở mới có thể bị trì hoãn. Những kế hoạch xây dựng khu học tập, phòng thí nghiệm hoặc không gian nghiên cứu hiện đại có nguy cơ kéo dài thời gian thực hiện, ảnh hưởng đến trải nghiệm học tập và môi trường làm việc.

Điều này đòi hỏi nhà trường phải có những giải pháp tạm thời để đáp ứng nhu cầu giảng dạy, như nâng cấp cơ sở hiện hữu hoặc thuê thêm địa điểm bên ngoài.

Về lâu dài, Đại học Văn Lang sẽ cần điều chỉnh chiến lược phát triển phù hợp với thực tế quỹ đất và quy định pháp lý của thành phố. Việc xây dựng kế hoạch dự phòng, tăng cường hợp tác với các tổ chức giáo dục – doanh nghiệp, cũng như tận dụng công nghệ để mở rộng đào tạo trực tuyến có thể trở thành hướng đi hiệu quả.

🔔 Xem thêm các tin tức sự kiện nổi bật
📞 Liên hệ
🔗 Website tương tự